Даже жарким летом температура воды в Балтийском море не устраивает всех туристов. Власти Калининградской области объявили о намерениях построить круглогодичный туристический комплекс с бассейном возле береговой линии, где вода будет нагреваться. Все желающие смогут искупаться, невзирая на погоду. Бассейн длиной в километр и шириной в 20 метров будет огорожен прозрачным стеклом, стойким к ветрам, и наполнен водой из Балтийского моря. Температура в нем достигнет 30 °С, благодаря чему туристы смогут пользоваться им в любое время года. цитируетВ РИА «Новости» высказался министр культуры и туризма Калининградской области Андрей Ермак.
Новый комплекс площадью около 500 га появится в поселке Поваровка возле Янтарного – городка на берегу моря, в 50 км от Калининграда, известного широкими песчаными пляжами. В комплексе запланировано построить мегабассейн, отели, рестораны и магазины беспошлинной торговли. Авторы проекта стремятся создать аналог дубайских гостиничных комплексов.
В конце апреля на форуме в Светлогорске губернатор Антон Алиханов говорил о «проектах-маяках», способных дать импульс развитию туристско-рекреационного комплекса Калининградской области. По мнению главы области, таковых несколько: маршрут по историческим достопримечательностям «Готическое кольцо», водный маршрут по рекам области «Е70» протяженностью 280 км, развитие парковых зон Калининграда и создание туристического кластера в Поваровке. Место выбрано неслучайно: именно в Поваровке изначально планировалось открытие игорной зоны, которая в итоге появилась в другом месте – между Светлогорском и Зеленоградском.
Эксперты уже сейчас высказывают сомнения по поводу реализации проекта. Неясно, будет ли государство финансировать его в рамках федеральной программы или возложит ответственность на частный бизнес. С последним связаны сложности. Инвесторы, как полагают наблюдатели, с большей лёгкостью и выгодой занимаются строительством жилья, чем отелей, или инвестируют в другие проекты.
Как считает президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский, доходность гостиничного бизнеса значительно ниже, чем в других отраслях экономики. По официальным данным ФНС ключевые показатели прибыльности продаж и активов в этой сфере составляют 6,5 и 2,3% соответственно. Налоговая нагрузка – 9%, превышает показатель большинства привлекательных отраслей, например, сельского хозяйства (3,6%) или рыболовства (8,5%). привел пример Уманский в интервью РБК.
Нет ясности, будет ли спрос на новые отели. Туристическая отрасль Калининградской области показывает положительную динамику: по итогам 2023 года ожидается посещение около 2 миллионов отдыхающих – на 10% больше, чем в прошлом году. Но достаточно ли приедет туристов, готовых платить за дорогие номера в новых отелях на берегу холодного Балтийского моря? Расчет у инициаторов проекта крупного туристического кластера может быть на состоятельных отдыхающих из Китая. До пандемии Калининградская область пользовалась у китайцев повышенным спросом благодаря янтарю, к которому в Поднебесной относятся с большим трепетом. Однако до открытия прямого авиамаршрута из Китая в Калининград говорить об увеличении турпотока из азиатской страны говорить не приходится.