Депутат Госдумы заявил о планах по покупке курорта «Архыз» за государственные средства.
По данным «Известий», Счетная палата Российской Федерации указала на то, что стоимость строительства курорта «Архыз» увеличилась вдвое. Об этом говорится в письме главы надзорного органа Бориса Ковальчука, которое стало известно журналистам и адресовано премьер-министру Михаилу Мишустину.
Заявленные претензии направлены к компании-концессионеру проекта – ООО «Горные Вершины», являющейся частью холдинга Mantera Group (председатель совета директоров – бывший министр сельского хозяйства Александр Ткачев). В 2023 году компания приобрела у АО «Кавказ.РФ» все акции управляющей компании «Архыз». Сумма в 6,1 млрд рублей была оплачена за 25%-ную долю. Расчет за оставшиеся 75% планируется осуществить до 2030 года, при этом инвестор взял на себя обязательство предоставить 15,4 млрд рублей из внебюджетных источников на развитие инфраструктуры.
В новом проекте концессионного соглашения, представленном Ткачевым в 2024 году президенту Путину, требуемый объем инвестиций вырос более чем вдвое – до 31,2 млрд рублей. Значительная часть этих средств, в размере 15,3 млрд рублей в виде гранта и 12,3 млрд рублей в виде субсидии, должна быть направлена из федерального бюджета компании ООО «Горные Вершины». Дополнительно 11,7 млрд рублей предусмотрены для обеспечения кредита на льготных условиях.
«По словам Дмитрия Тортева, члена экспертного совета комитета Госдумы по защите конкуренции, бизнес-структура, ранее принадлежавшая чиновнику, планирует приобрести горнолыжный курорт “Архыз” у государства, используя государственное финансирование.
По запросу «Известий» в пресс-службе курорта «Архыз» пояснили, почему потребовалось увеличить инвестиции в проект вдвое. По их словам, изменение рыночной ситуации, уход зарубежных компаний и нестабильность валютных курсов вызвали повышение цен на специализированное оборудование и технику для канатных дорог. Кроме того, корректировка характеристик горнолыжных трасс, изначально предусмотренных при проектировании, и увеличение потребности в необходимой спецтехнике привели к увеличению общего объема работ».
В Министерстве экономического развития сообщили, что замечания, высказанные Счетной палатой, были рассмотрены в соответствии с установленной процедурой, и по некоторым показателям принимаются корректирующие действия. В ведомстве также отметили, что действующее законодательство предусматривает возможность продления сроков реализации инвестиционных проектов при условии соблюдения резидентами своих обязательств, что не противоречит условиям заключенных соглашений. Подтвержденный объем государственной поддержки в обновленной модели проекта, составляющий 15,3 млрд рублей, был уточнен представителями ведомства.
Существуют и менее категоричные точки зрения. Не исключено, что при финансировании в основном из государственных средств, компания «Горные Вершины» не сможет претендовать на передачу ей акций, которые ещё не были выкуплены, и они могут перейти в собственность государства.
В настоящее время возникают сомнения относительно результативности вложений в туристическую инфраструктуру: срок окупаемости растянут, а доходность невелика. Часто более целесообразно разместить средства на депозит, чем инвестировать в возведение курортов. «Я не располагаю информацией ни об одном проекте, который уложился бы в изначально запланированный бюджет. Необходимо учитывать инфляцию в сфере строительства, увеличение стоимости строительных материалов и другие факторы. Мы также не можем предсказать изменения ключевой ставки Центробанка», – комментировал еще прошлым летом ситуацию с инвестициями в гостиничную отрасль руководитель Центра стратегических разработок Союза туризма и гостеприимства Роман Еремян. «При нынешних высоких банковских ставках рассчитывать на масштабные частные инвестиции вряд ли приходится. Предполагать, что кто-то вложит в проект 30 млрд, взяв несубсидированный кредит, — наивно. Поэтому привлечение бюджетных денег оправдано», — добавляет вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов.