По данным сервиса Bronevik.com, заказы на проживание в пятизвездочных российских отелях на Новый год увеличились в два раза по сравнению с прошлым годом, составляя 7% от всех бронирований. Платформа Travelline зафиксировала аналогичную тенденцию: количество заездов в гостиницы уровня 4-5* с 30 декабря по 5 января выросло на 94%.
Высокая загрузка премиальных объектов размещения на популярные даты и увеличение цен свидетельствуют о росте интереса к ним. В Санкт-Петербурге уже сейчас доступно для бронирования всего 22 пятизвездочных гостиницы на неделю с 29 декабря. В начале декабря свободные места были в 30 отелях.
С первого декабря номер категории «стандарт» отеля Corinthia St Petersburg 5* для двух человек доступен за 64 тысячи рублей. С двадцать девятого декабря цена повысится на четверть, до восьмидесяти тысяч. Неделя в отеле «Гранд Отель Мойка 22» 5* в непиковые даты стоит сто восемнадцати тысяч рублей, а на новогодние праздники – сто шестьдесят пять, что на сорок процентов дороже.
В подмосковных курортных отелях постепенно разбирают номера на праздничные дни. В «Русских сезонах Le Villages» к 29 декабря осталось три коттеджа Forest grand BBQ. Стоимость отдыха на 4 ночи – 1,1 млн руб. на двоих.
Коттедж Grand BBQ не доступен в новогоднюю ночь, а на остальные дни каникул его можно арендовать за 156 тысяч рублей в сутки.
В отрасли гостеприимства признают: не хватает качественных гостиниц. По всей стране насчитывается 350–400 пятизвездочных отелей, что мало. В Москве, Санкт-Петербурге, Сочи и Красной Поляне можно подобрать отель высокого уровня, а на горнолыжном курорте Шерегеш таких объектов нет.
Специалисты полагают, что показатели загрузки премиальных гостиниц в период новогодних праздников не повлияют на принятие инвесторами решений о финансировании проектов. Руководитель Hotel Business Academy Алексей Волов считает: повышение спроса на 3–4 дня не является основанием для инвестиций.
Вадим Прасов считает, что интерес к инвестициям в новые пятизвездочные отели есть. Но предпринимателей, готовых построить крупный или средний объект без кредитов, немного. Обычно бизнес вкладывает 20–30% собственных средств, а остальное заимствует. Текущая ключевая ставка ЦБ – 21% – не позволяет возводить гостиницы с привлечением заемного финансирования. Поэтому потенциальные инвесторы будут ждать, пока ее снизят до приемлемой.
Эксперты указали, что период возврата инвестиций в люксовые отели превышает аналогичный показатель для среднестоящего уровня: при более низкой процентной ставке это 15–20 лет по сравнению с 7–10 годами у гостиниц категории 3*.
В 2021 году стартовала государственная программа льготного кредитования строительства отелей с не менее 120 номерами в рамках туристического национального проекта под 3–5%. Четвёртое окно подачи документов отельеры ожидают в ноябре. «Сначала обещали в сентябре, потом дважды переносили. Если не проведут сейчас, наверное уже отложат на следующий год», – считает Вадим Прасов. Заявки на проекты у предпринимателей примут на 7–9 тыс. номеров.
возникли сложности С воплощением проектов связаны сложности. Множество из задуманных ранее за основу были положены несколько лет назад при других экономических реалиях. Сейчас расходы на импортные материалы и оборудование возросли. В целом по программе одобрено строительство 51 тысячи номеров, а… введено в строй К концу октября число составляло приблизительно три тысячи.
