Чтобы гостевой дом стал легальным, необходимо выполнение нескольких условий: постройка на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, не более 15 номеров и участок площадью до 1000 кв. м (конкретные параметры могут устанавливать региональные власти). Кроме того, владелец гостевого дома должен проживать в нем или в помещении на территории комплекса.
Вместе с обязательной регистрацией в федеральном реестре рассматривается возможность введения для гостевых домов звезд, как и для отелей. Однако вице-президент РСТ считает это необязательным: «Конечно, должна быть оценка качества, например, категории. На начальном этапе это я бы сделал на добровольных началах».
Легализация гостевых домов может быть началом процесса легализации всего рынка. отмечалАлексей Кожевников, член общественного совета туристического нацпроекта, считает, что практику можно распространить и на краткосрочную аренду квартир. По его мнению, так работают законы в развитых туристических центрах, отсекается «серая» зона и способствует недобросовестной конкуренции на рынке гостиничных услуг.
Обсуждение легализации гостевых домов началось ещё в 2021 году. Тогда поправки разработал Ростуризм. После этого ведомство прекратило существование, и эстафету принял Минэкономразвития. Новые нормы могут войти в проект закона «О туризме», который разрабатывается сейчас.
