Согласно данным сети «Островок», в начале лета в России увеличилась доля бронирований апартаментов и апарт-отелей. В июне этот сегмент составил около трети (32%) от всех бронирований, при этом динамика роста оказалась наибольшей среди всех типов размещения – плюс 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В некоторых регионах, популярных у туристов для экскурсионного отдыха, апарт-отели и апартаменты уже фактически лидируют. Например, в Калининградской области на них приходится 64% бронирований. В Татарстане, Новосибирской области и Санкт-Петербурге – более 40%.
Независимый эксперт Алексей Кожевников считает, что подобная тенденция угрожает гостиничному рынку. «Посмотрите апартаменты на платформах бронирования — это просто квартиры! А в них по закону нельзя оказывать гостиничные услуги. Что мы видим сейчас? Нелегальный рынок вытесняет легальный!» написал
Он указал на разницу между «белым» и «серым» секторами: отельеры оплачивают коммунальные услуги по другим тарифам, платят более высокие налоги, обязаны соблюдать множество требований государственных органов, в отели регулярно проводят проверки. В конце концов государству выгодно поддерживать именно официальный сектор. «Депутаты, Министерство экономического развития и Федеральная антимонопольная служба России, почему ничего не происходит для решения этого вопроса, для установления равной конкуренции на гостиничном рынке и пополнения федерального и регионального бюджета?» – задаётся вопросом эксперт. Очевидно, что с переориентацией туристов с отелей на квартиры посуточно пострадают не только отельеры, но и государство, поскольку снизятся налоговые поступления.
Переориентация вряд ли случится. Отельеры в экспансии апартаментов большой угрозы не видят. Многие туристы для размещения будут выбирать именно отели за рестораны, бассейны, спа, высокий уровень сервиса и т. д. Некоторые отдыхающие просто боятся останавливаться в квартирах. По мнению вице-президента Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова, прямой и явной конкуренции между отелями и апартаментами нет. «Я уверен, что в ближайший год будут приняты меры по регулированию сектора посуточной аренды. На рынке должны быть разные предложения – кому-то интересен отель, кому-то апартаменты. Важно, чтобы все находились в одинаковом законодательном поле. Многие предприниматели, занимающиеся посуточной арендой, это понимают и стремятся к легализации», – отметил Вадим Прасов.
В конце мая мы написалиВ Сочи планируют перевести частных лиц, сдающих жилье как мини-отели, в легальную зону.
